Erfolg für kommunales Modernisierungsprogramm: Schon eine Million Euro Investitionen
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Erfolg für kommunales Modernisierungsprogramm: Schon eine Million Euro Investitionen

Zusammenfassung

Die Stadt Bochum informierte über den Sachstand beim kommunalen Modernisierungsprogramm für Immobilien an den Cityradialen.

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Das Modernisierungsprogramm der Stadt Bochum ist im Oktober 2020 im Pilotgebiet „Cityradialen“ gestartet. Das Projekt richtet sich an die Eigentümerinnen und Eigentümer von Immobilien an den so genannten „Cityradialen“, die ihre Wohnimmobilie und Wohnung modernisieren möchten. Bis jetzt sind bereits eine Million Euro an Investitionen getätigt worden.

Vor modernisierten Häusern im Bochumer Ehrenfeld #boEhrenfeld (Königsallee/Friederikastraße): (v.l.n.r.) Markus Ulmann und Maria Spisakova (von Ulmann-Architekten) und die beiden Eigentümer der ImmobilienQuelle: Jens Matheuszik | All Rights Reserved
Vor modernisierten Häusern im Bochumer Ehrenfeld #boEhrenfeld (hier: Königsallee/Friederikastraße):
(v.l.n.r.) Markus Ulmann und Maria Spisakova (von Ulmann-Architekten) und die beiden Eigentümer

Umfang der Förderungen

Für förderfähige Maßnahmen wird dabei ein Zuschuss in Höhe von 25 Prozent bis maximal 25.000 Euro pro Antragstellerin oder Antragsteller und Jahr gewährt. Interessierte werden im Auftrag der Stadt kostenfrei beraten von Architekt Markus Ulmann und seinem Team. Die Palette der förderfähigen Maßnahmen reicht vom einfachen Anstrich der Fassade über den Abbau von Barrieren in Badezimmern bis hin zu energetisch bedeutsamen Maßnahmen wie dem Austausch der Heizungsanlage.
Nach den ersten 13 Monaten Programmlaufzeit hat Modernisierungsberater Ulmann 150 Vor-Ort-Beratungen durchgeführt. 45 Interessentinnen und Interessenten haben im Anschluss daran Anträge auf Förderung gestellt.

Ausweitung des kommunalen Modernisierungsprogramms geplant

Wenngleich das Programm zu einer schwierigen Zeit gestartet ist – zu den damaligen pandemiebedingten Kontaktbeschränkungen kam die sehr gute Auslastung im Bauhandwerk hinzu – freut sich die Stadtverwaltung über das im ersten Jahr Erreichte und sieht weiterhin großes Potenzial. Daher schlägt sie eine Ausweitung des Pilotgebietes vor. Hier sollen die Cityradialen weiter im Fokus bleiben, aber nicht mehr nur in den zentralen Stadtbereichen, sondern künftig auch in den Stadtteilen.

Der politische Beschluss durch den Rat der Stadt Bochum ist am 16. Dezember zu erwarten (siehe dazu auch die Vorlage 20213164: Kommunales Modernisierungsprogramm: Sachstand und Modifizierung Pilotphase – aus der auch der nachfolgende vorher/nachher-Vergleich stammt).

Modernisierungsprogramm (Beispiele aus der städtischen Vorlage 20213164) im Bochumer Ehrenfeld #boEhrenfeldQuelle: Ratsinfomanagementsystem/Stadt Bochum | All Rights Reserved
Modernisierungsprogramm (Beispiele aus der städtischen Vorlage 20213164) im Bochumer Ehrenfeld #boEhrenfeld

Gründe für das Programm

Die Stadt Bochum möchte mit dem Programm dazu beitragen, dass auch im privaten Gebäudebestand der CO2-Ausstoß reduziert wird. Gleichzeitig leistet es einen Beitrag dazu, den Wohnungsbestand an den demografischen Wandel anzupassen, was zum Beispiel über den Abbau von Barrieren geschehen kann. Frisch gestrichene Fassaden und ökologisch gestaltete Vorgärten sind eine Aufwertung auch für das Umfeld. Und: Durch die Umnutzung leerstehender Ladenlokale im Erdgeschoss sowie Dachgeschossausbauten und -aufstocken kann benötigter Wohnraum geschaffen werden, ohne dass dafür zusätzliche Flächen versiegelt werden müssen. Modernisierungsberater Ulmann: „Das Programm ist ein Gewinn für Bochum!“

Weiterführende Informationen zum Programm und zu den Bedingungen für die Förderwürdigkeit sind auf der bereits oben verlinkten Website bochum.de/modernisierungsprogramm abrufbar.

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